8 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean Balde, affiche un prix moyen de 10 794 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1088 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 311 mètres
Ventes au 8 Allée Jean Balde
Une vente a été recensée au 8 Allée Jean Balde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jean Balde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Jean Balde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Balde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Balde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean Balde dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean Balde par rapport à la voie
Sur Allée Jean Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 750 €/m². Avec un prix moyen de 10 794 €/m², le 8 Allée Jean Balde se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean Balde par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean Balde se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 193.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Allée Jean Balde
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 539 700 € au 8 Allée Jean Balde à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 493 € en assurant vous-même les visites, ou 6 746 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
