8 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean Balde, affiche un prix moyen de 10 794 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°11 et du 11.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Allée Jean Balde, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1088 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 311 mètres
Ventes au 8 Allée Jean Balde
Une vente a été recensée au 8 Allée Jean Balde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jean Balde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Jean Balde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Balde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Balde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean Balde dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean Balde par rapport à la voie
Sur Allée Jean Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 750 €/m². Avec un prix moyen de 10 794 €/m², le 8 Allée Jean Balde se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean Balde par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean Balde se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 378.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
