2 Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée José-maria de Heredia, affiche un prix moyen de 8 852 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Stora à 96 mètres
- - Arcachon à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 373 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée José-maria de Heredia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée José-maria de Heredia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée José-maria de Heredia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée José-maria de Heredia, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée José-maria de Heredia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée José-maria de Heredia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée José-maria de Heredia dans son marché local
Prix du 2 Allée José-maria de Heredia par rapport à la voie
Sur Allée José-maria de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 11 232 €/m². Avec un prix moyen de 8 852 €/m², le 2 Allée José-maria de Heredia se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée José-maria de Heredia par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée José-maria de Heredia se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 293.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
