4 Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée José-maria de Heredia, affiche un prix moyen de 10 354 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 4 Allée José-maria de Heredia, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 52 mètres
- - Arcachon à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 316 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée José-maria de Heredia
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée José-maria de Heredia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée José-maria de Heredia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée José-maria de Heredia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée José-maria de Heredia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée José-maria de Heredia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée José-maria de Heredia dans son marché local
Prix du 4 Allée José-maria de Heredia par rapport à la voie
Sur Allée José-maria de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 11 232 €/m². Avec un prix moyen de 10 354 €/m², le 4 Allée José-maria de Heredia se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée José-maria de Heredia par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée José-maria de Heredia se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 359.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
