22 Allée Jules Verne, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 167 €

de 6 565 € à 12 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée Jules Verne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 167 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 bis et de 7.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 22 Allée Jules Verne, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abatilles à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1169 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 106 mètres

Ventes au 22 Allée Jules Verne

Les 0 ventes au 22 Allée Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Jules Verne dans son marché local

Prix du 22 Allée Jules Verne par rapport à la voie

Sur Allée Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 10 364 €/m². Avec un prix moyen de 10 167 €/m², le 22 Allée Jules Verne se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Jules Verne par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Jules Verne se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 199.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Docteur Gineste, 33120 Arcachon(8,755 €)

Allée Robert Grignon, 33120 Arcachon(7,444 €)

Allée des Arènes, 33120 Arcachon(9,295 €)

Allée de la Farandole, 33120 Arcachon(10,098 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.