22 Allée Jules Verne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Jules Verne, affiche un prix moyen de 10 234 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Allée Jules Verne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abatilles à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1169 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Jules Verne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Jules Verne dans son marché local
Prix du 22 Allée Jules Verne par rapport à la voie
Sur Allée Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 10 490 €/m². Avec un prix moyen de 10 234 €/m², le 22 Allée Jules Verne se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Jules Verne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Jules Verne se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 354.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
