2 Allée Lakme, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Lakme, affiche un prix moyen de 10 599 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Lakme, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakme à 53 mètres
- - Arcachon à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 502 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Lakme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Lakme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Lakme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Lakme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lakme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lakme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Lakme dans son marché local
Prix du 2 Allée Lakme par rapport à la voie
Sur Allée Lakme, le prix moyen des maisons s'établit à 11 063 €/m². Avec un prix moyen de 10 599 €/m², le 2 Allée Lakme se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Lakme par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lakme se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 188.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 529 950 € au 2 Allée Lakme à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 249 € en assurant vous-même les visites, ou 6 624 € si le professionnel les prend en charge.
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