6 Allée Lakme, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Lakme, affiche un prix moyen de 7 202 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Lakme, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 644 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakme à 108 mètres
- - Arcachon à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 449 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 843 mètres
Ventes au 6 Allée Lakme
Une vente a été recensée au 6 Allée Lakme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Lakme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Lakme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Lakme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Lakme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Lakme dans son marché local
Prix du 6 Allée Lakme par rapport à la voie
Sur Allée Lakme, le prix moyen des appartements s'établit à 7 328 €/m². Avec un prix moyen de 7 202 €/m², le 6 Allée Lakme se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Lakme par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Lakme se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 77.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Lakme à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Lakme est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 100 € au 6 Allée Lakme à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 003 € en assurant vous-même les visites, ou 4 501 € si le professionnel les prend en charge.
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