6 bis Allee Pere Ozil, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allee Pere Ozil, affiche un prix moyen de 6 407 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Allee Pere Ozil, 33120 Arcachon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allee Pere Ozil
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allee Pere Ozil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allee Pere Ozil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allee Pere Ozil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allee Pere Ozil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allee Pere Ozil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allee Pere Ozil dans son marché local
Prix du 6 bis Allee Pere Ozil par rapport à la voie
Sur Allee Pere Ozil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 402 €/m². Avec un prix moyen de 6 407 €/m², le 6 bis Allee Pere Ozil se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allee Pere Ozil par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Allee Pere Ozil se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 114.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Allee Pere Ozil à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Allee Pere Ozil est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
