12 Allée Sarraméa, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Sarraméa, affiche un prix moyen de 11 183 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Allée Sarraméa, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 137 mètres
- - Arcachon à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 383 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Sarraméa
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Sarraméa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Sarraméa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Sarraméa, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Sarraméa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Sarraméa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Sarraméa dans son marché local
Prix du 12 Allée Sarraméa par rapport à la voie
Sur Allée Sarraméa, le prix moyen des maisons s'établit à 10 999 €/m². Avec un prix moyen de 11 183 €/m², le 12 Allée Sarraméa se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Sarraméa par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Sarraméa se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 204.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 559 150 € au 12 Allée Sarraméa à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 979 € en assurant vous-même les visites, ou 6 989 € si le professionnel les prend en charge.
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