23 Allée Sarraméa, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Sarraméa, affiche un prix moyen de 8 794 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°40 et du 16.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Allée Sarraméa, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakme à 122 mètres
- - Arcachon à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 560 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 863 mètres
Ventes au 23 Allée Sarraméa
Une vente a été recensée au 23 Allée Sarraméa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Sarraméa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Sarraméa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Sarraméa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Sarraméa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Sarraméa dans son marché local
Prix du 23 Allée Sarraméa par rapport à la voie
Sur Allée Sarraméa, le prix moyen des maisons s'établit à 11 053 €/m². Avec un prix moyen de 8 794 €/m², le 23 Allée Sarraméa se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Sarraméa par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Sarraméa se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 289.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
