32 Allée Sarraméa, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Sarraméa, affiche un prix moyen de 12 202 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°15 bis et de n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allée Sarraméa, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakme à 183 mètres
- - Arcachon à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 441 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 941 mètres
Ventes au 32 Allée Sarraméa
Les 2 ventes au 32 Allée Sarraméa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Sarraméa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Sarraméa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Sarraméa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Sarraméa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Sarraméa dans son marché local
Prix du 32 Allée Sarraméa par rapport à la voie
Sur Allée Sarraméa, le prix moyen des maisons s'établit à 10 999 €/m². Avec un prix moyen de 12 202 €/m², le 32 Allée Sarraméa se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Sarraméa par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Sarraméa se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 232.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 610 100 € au 32 Allée Sarraméa à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 253 € en assurant vous-même les visites, ou 7 626 € si le professionnel les prend en charge.
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