15 Allée Stella, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Stella, affiche un prix moyen de 11 503 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Allée Stella, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Stora à 54 mètres
- - Arcachon à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 492 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée Stella
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Stella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Stella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Stella, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Stella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Stella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Stella dans son marché local
Prix du 15 Allée Stella par rapport à la voie
Sur Allée Stella, le prix moyen des maisons s'établit à 10 257 €/m². Avec un prix moyen de 11 503 €/m², le 15 Allée Stella se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Stella par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée Stella se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 213.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 575 150 € au 15 Allée Stella à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 379 € en assurant vous-même les visites, ou 7 189 € si le professionnel les prend en charge.
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