9 Allée Vénus, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Vénus, affiche un prix moyen de 9 447 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Allée Vénus, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 196 mètres
- - Arcachon à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 887 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Vénus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Vénus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée Vénus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Vénus dans son marché local
Prix du 9 Allée Vénus par rapport à la voie
Sur Allée Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 8 580 €/m². Avec un prix moyen de 9 447 €/m², le 9 Allée Vénus se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Vénus par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Vénus se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 318.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
