1 Allée Virginie Hériot, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Virginie Hériot, affiche un prix moyen de 9 559 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Allée Virginie Hériot, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouilly à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1208 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Virginie Hériot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Virginie Hériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Virginie Hériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Virginie Hériot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Virginie Hériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Virginie Hériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Virginie Hériot dans son marché local
Prix du 1 Allée Virginie Hériot par rapport à la voie
Sur Allée Virginie Hériot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 529 €/m². Avec un prix moyen de 9 559 €/m², le 1 Allée Virginie Hériot se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Virginie Hériot par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Virginie Hériot se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 324.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
