1 Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 687 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 43 mètres
- - Arcachon à 1973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1738 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1667 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1653 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Albert de Ricaudy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Albert de Ricaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Albert de Ricaudy dans son marché local
Prix du 1 Avenue Albert de Ricaudy par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Ricaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 10 905 €/m². Avec un prix moyen de 10 687 €/m², le 1 Avenue Albert de Ricaudy se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Albert de Ricaudy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Albert de Ricaudy se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 214.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Albert de Ricaudy
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Albert de Ricaudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Albert de Ricaudy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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