1 bis Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Albert de Ricaudy, affiche un prix moyen de 10 743 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 bis Avenue Albert de Ricaudy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maydieu à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Albert de Ricaudy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Albert de Ricaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Albert de Ricaudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Albert de Ricaudy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Albert de Ricaudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Albert de Ricaudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Albert de Ricaudy dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Albert de Ricaudy par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Ricaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 10 919 €/m². Avec un prix moyen de 10 743 €/m², le 1 bis Avenue Albert de Ricaudy se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Albert de Ricaudy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Albert de Ricaudy se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 376.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
