11 Avenue de la Libération, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 7 805 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°11 bis et du 2.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Avenue de la Libération, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velodrome à 82 mètres
- - Arcachon à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 455 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 486 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 7 805 €/m², le 11 Avenue de la Libération se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Libération par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Libération se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 245.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
