13 Avenue de la Libération, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 267 €

de 5 897 € à 8 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de la Libération, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 267 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°24 et de 5.34 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Avenue de la Libération, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velodrome à 87 mètres
- Arcachon à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 458 mètres
- Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 375 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 480 mètres

Ventes au 13 Avenue de la Libération

Les 0 ventes au 13 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 7 267 €/m², le 13 Avenue de la Libération se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Libération se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 113.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Darmusie, 33120 Arcachon(6,393 €)

Rue Albert 1er, 33120 Arcachon(7,230 €)

Rue Guynemer, 33120 Arcachon(8,000 €)

Allée des Sorbiers, 33120 Arcachon(7,660 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.