40 Avenue de la Libération, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 7 225 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°23 et du 3.47 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Avenue de la Libération, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 113 mètres
- - Arcachon à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 427 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 394 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 6 901 €/m². Avec un prix moyen de 7 225 €/m², le 40 Avenue de la Libération se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Libération se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 220.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
