8 Avenue de la Mer, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 563 €

de 8 374 € à 10 842 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Avenue de la Mer, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 563 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Avenue de la Mer, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 315 mètres
- Arcachon à 3089 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2833 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 2777 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 2698 mètres
- Ecole primaire Le Moulleau à 464 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Mer

Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

152 035 €(8 331 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.25 m²

8 Avenue de la Mer, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 9 699 €/m². Avec un prix moyen de 9 563 €/m², le 8 Avenue de la Mer se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Mer par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Mer se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 145.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pasteur, 33120 Arcachon(7,335 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon(8,714 €)

Avenue Edouard Branly, 33120 Arcachon(9,464 €)

Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon(9,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.