15 bis Avenue de la Règue Verte, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue de la Règue Verte, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 b et de n°8 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue de la Règue Verte, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1204 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 227 mètres
- - Arcachon à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 585 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 454 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue de la Règue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue de la Règue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue de la Règue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue de la Règue Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue de la Règue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue de la Règue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue de la Règue Verte dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue de la Règue Verte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Règue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 15 bis Avenue de la Règue Verte se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue de la Règue Verte par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue de la Règue Verte se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 109.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue de la Règue Verte à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue de la Règue Verte est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
