Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 5 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Doussy dans son marché local
Prix Rue Emile Doussy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Doussy se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 87.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Doussy à Arcachon
Le loyer moyen estimé Rue Emile Doussy est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Doussy
Les ventes enregistrées Rue Emile Doussy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Doussy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 44 mètres
- - Arcachon à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 285 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 289 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2020 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Doussy
Adresses Rue Emile Doussy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Doussy, classées par tranches de numéros.
