48 Avenue de la République, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la République, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 461 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue de la République, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 26 mètres
- - Arcachon à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 412 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 405 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 7 283 €/m². Avec un prix moyen de 7 461 €/m², le 48 Avenue de la République se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la République par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de la République se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 119.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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