52 Avenue de la République, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la République, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 5 746 €/m², inférieur de 23.05 % à celui du n°25 bis et de 12.45 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de la République, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 394 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 6 mètres
- - Arcachon à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 432 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 425 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 461 mètres
Ventes au 52 Avenue de la République
Les 2 ventes au 52 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 7 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 746 €/m², le 52 Avenue de la République se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la République par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de la République se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 69.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
Artemia Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
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