Avenue Mendivil, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Mendivil, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mendivil dans son marché local
Prix Avenue Mendivil par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mendivil se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 138.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mendivil à Arcachon
Le loyer moyen estimé Avenue Mendivil est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Mendivil
Les ventes enregistrées Avenue Mendivil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Mendivil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 121 mètres
- - Arcachon à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 219 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 218 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1881 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mendivil
Adresses Avenue Mendivil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mendivil, classées par tranches de numéros.
