7 Avenue de la République, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la République, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 119 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°4 bis et de 4.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de la République, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 178 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 135 mètres
- - Arcachon à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 282 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 279 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1796 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 294 mètres
Ventes au 7 Avenue de la République
Les 2 ventes au 7 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 886 €/m². Avec un prix moyen de 7 119 €/m², le 7 Avenue de la République se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la République par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la République se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 83.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Van Poulle Immobilier
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