74 Avenue de la République, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 205 €

de 5 350 € à 7 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue de la République, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 205 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°72 et de 4.1 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 74 Avenue de la République, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 112 mètres
- Arcachon à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 656 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 649 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1219 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Avenue de la République(6 267€)

70 Avenue de la République(6 470€)

77 bis Avenue de la République(6 280€)

77 Avenue de la République(6 245€)

78 Avenue de la République(6 599€)

79 Avenue de la République(6 598€)

81 Avenue de la République(6 592€)

75 Avenue de la République(6 630€)

Prix du 74 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 74 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 7 283 €/m². Avec un prix moyen de 6 205 €/m², le 74 Avenue de la République se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue de la République par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de la République se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 82.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bécasses, 33120 Arcachon(7,928 €)

Allée Henri Viallanes, 33120 Arcachon(6,947 €)

Avenue Mendivil, 33120 Arcachon(9,174 €)

Avenue Victoria, 33120 Arcachon(8,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.