75 Avenue de la République, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 630 €

de 5 347 € à 9 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Avenue de la République, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 630 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°77 et de 2.47 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 75 Avenue de la République, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Dominique à 106 mètres
- Arcachon à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 623 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 616 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1259 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Avenue de la République(6 245€)

70 Avenue de la République(6 470€)

72 Avenue de la République(6 267€)

74 Avenue de la République(6 205€)

77 bis Avenue de la République(6 280€)

69 Avenue de la République(7 595€)

62 Rue Aimé Bourdier(6 483€)

64 Rue Aimé Bourdier(6 715€)

Prix du 75 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 75 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 7 283 €/m². Avec un prix moyen de 6 630 €/m², le 75 Avenue de la République se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Avenue de la République par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Avenue de la République se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 95.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bécasses, 33120 Arcachon(7,928 €)

Allée Henri Viallanes, 33120 Arcachon(6,947 €)

Avenue Mendivil, 33120 Arcachon(9,174 €)

Avenue Victoria, 33120 Arcachon(8,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 75 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.