25 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 818 €

de 6 701 € à 9 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 679 €

de 6 377 € à 11 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 818 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue de Mentque, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
- 1208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 47 mètres
- Arcachon à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1681 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1499 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 535 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Mentque

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Mentque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue de Mentque(7 223€)

5 Avenue Rapp(7 714€)

1 Avenue Rapp(6 341€)

1 Boulevard Cote d’Argent(7 827€)

3 Boulevard Cote d’Argent(7 829€)

162 Cours Lamarque de Plaisance(7 349€)

1 Avenue Sainte Marie(7 379€)

Prix du 25 Avenue de Mentque dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Mentque par rapport à la voie

Sur Avenue de Mentque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 990 €/m². Avec un prix moyen de 7 818 €/m², le 25 Avenue de Mentque se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Mentque par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Mentque se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 100.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alexandre Dumas, 33120 Arcachon(8,139 €)

Allée Charles Rhone, 33120 Arcachon(7,357 €)

Allée Hennon, 33120 Arcachon(6,784 €)

Allée Jeanne d'Arc, 33120 Arcachon(7,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de Mentque

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Mentque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.