12 avenue de montault, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue de montault, affiche un prix moyen de 12 610 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et du 0.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 avenue de montault, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue de montault
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue de montault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue de montault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue de montault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue de montault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue de montault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue de montault dans son marché local
Prix du 12 avenue de montault par rapport à la voie
Sur avenue de montault, le prix moyen des maisons s'établit à 12 120 €/m². Avec un prix moyen de 12 610 €/m², le 12 avenue de montault se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue de montault par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue de montault se situe 40.97 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 458.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
