16 avenue de montault, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue de montault, affiche un prix moyen de 12 733 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et du 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 16 avenue de montault, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 16 avenue de montault
Aucune vente n'a été recensée au 16 avenue de montault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue de montault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue de montault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue de montault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue de montault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue de montault dans son marché local
Prix du 16 avenue de montault par rapport à la voie
Sur avenue de montault, le prix moyen des maisons s'établit à 12 120 €/m². Avec un prix moyen de 12 733 €/m², le 16 avenue de montault se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue de montault par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 avenue de montault se situe 42.35 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 464.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
