32 avenue de montault, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue de montault, affiche un prix moyen de 10 307 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°34 et du 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 avenue de montault, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue de montault
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue de montault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue de montault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue de montault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue de montault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue de montault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue de montault dans son marché local
Prix du 32 avenue de montault par rapport à la voie
Sur avenue de montault, le prix moyen des maisons s'établit à 12 120 €/m². Avec un prix moyen de 10 307 €/m², le 32 avenue de montault se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue de montault par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue de montault se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 356.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
