32 avenue de montault, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue de montault, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 204 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°34 et de 1.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 avenue de montault, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 245 mètres
- - Arcachon à 3115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2881 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2818 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2699 mètres
- - Ecole primaire Le Moulleau à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue de montault
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue de montault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue de montault dans son marché local
Prix du 32 avenue de montault par rapport à la voie
Sur avenue de montault, le prix moyen des maisons s'établit à 12 122 €/m². Avec un prix moyen de 12 204 €/m², le 32 avenue de montault se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue de montault par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue de montault se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 259.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 avenue de montault
Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue de montault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 avenue de montault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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