116 bis Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 116 bis Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Gauthier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 676 mètres
Ventes au 116 bis Avenue des Abatilles
Les 2 ventes au 116 bis Avenue des Abatilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 bis Avenue des Abatilles dans son marché local
Prix du 116 bis Avenue des Abatilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 957 €/m². Avec un prix moyen de 7 320 €/m², le 116 bis Avenue des Abatilles se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 bis Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 bis Avenue des Abatilles se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 88.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 116 bis Avenue des Abatilles
Les biens actuellement en vente autour du 116 bis Avenue des Abatilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 bis Avenue des Abatilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Arcachon 33120
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