118 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue des Abatilles, affiche un prix moyen de 10 071 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°116 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 118 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Gauthier à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue des Abatilles
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue des Abatilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue des Abatilles dans son marché local
Prix du 118 Avenue des Abatilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 045 €/m². Avec un prix moyen de 10 071 €/m², le 118 Avenue des Abatilles se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue des Abatilles se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 347.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
