40 b Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 700 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°40 et de 9.68 % à celui du n°40 a.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 b Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 213 mètres
- - Arcachon à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1587 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1471 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1214 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 92 mètres
Ventes au 40 b Avenue des Abatilles
Une vente a été recensée au 40 b Avenue des Abatilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Avenue des Abatilles dans son marché local
Prix du 40 b Avenue des Abatilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 8 700 €/m², le 40 b Avenue des Abatilles se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Avenue des Abatilles se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 155.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 b Avenue des Abatilles
Les biens actuellement en vente autour du 40 b Avenue des Abatilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 b Avenue des Abatilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Artemia Immobilier
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Deganne Investissements
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