63 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 243 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°100 et de 0.14 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 2 logements - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florida à 157 mètres
- - Arcachon à 2181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1995 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1913 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1782 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue des Abatilles
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue des Abatilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue des Abatilles dans son marché local
Prix du 63 Avenue des Abatilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 10 243 €/m², le 63 Avenue des Abatilles se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue des Abatilles se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 201.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Avenue des Abatilles
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue des Abatilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Avenue des Abatilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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