71 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 320 €

de 6 292 € à 8 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 320 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°116 ter et de 0.29 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 71 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théophile Gauthier à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Abatilles à 644 mètres

Ventes au 71 Avenue des Abatilles

Les 0 ventes au 71 Avenue des Abatilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Avenue des Abatilles dans son marché local

Prix du 71 Avenue des Abatilles par rapport à la voie

Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 957 €/m². Avec un prix moyen de 7 320 €/m², le 71 Avenue des Abatilles se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue des Abatilles se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 88.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Golf, 33120 Arcachon(7,176 €)

Allée Jean Balde, 33120 Arcachon(7,018 €)

Allee Teilhard de Chardin, 33120 Arcachon(6,491 €)

Allée Giraudet, 33120 Arcachon(6,471 €)

Biens en vente à proximité du 71 Avenue des Abatilles

Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue des Abatilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.