74 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue des Abatilles, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°76 et de 17.36 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 74 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 426 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Abatilles à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 342 mètres
Ventes au 74 Avenue des Abatilles
Les 3 ventes au 74 Avenue des Abatilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue des Abatilles dans son marché local
Prix du 74 Avenue des Abatilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 74 Avenue des Abatilles se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue des Abatilles se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 81.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
