74 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°76 et de 9.2 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 426 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Abatilles à 4 mètres
- - Arcachon à 1968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1820 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1726 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1556 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 342 mètres
Ventes au 74 Avenue des Abatilles
Les 2 ventes au 74 Avenue des Abatilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue des Abatilles dans son marché local
Prix du 74 Avenue des Abatilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 957 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 74 Avenue des Abatilles se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue des Abatilles se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 60.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue des Abatilles
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue des Abatilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue des Abatilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
Deganne Investissements
arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
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