81 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 508 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°122 et de 12.21 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 6 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Gauthier à 142 mètres
- - Arcachon à 2382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2225 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2137 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1936 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 704 mètres
Ventes au 81 Avenue des Abatilles
Une vente a été recensée au 81 Avenue des Abatilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue des Abatilles dans son marché local
Prix du 81 Avenue des Abatilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abatilles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 9 508 €/m², le 81 Avenue des Abatilles se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue des Abatilles par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue des Abatilles se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 179.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue des Abatilles
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue des Abatilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Avenue des Abatilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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