2 Avenue des Merics, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Merics, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 392 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Merics, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 191 mètres
- - Arcachon à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 475 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 482 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Merics
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Merics au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Merics dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Merics par rapport à la voie
Sur Avenue des Merics, le prix moyen des appartements s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 7 392 €/m², le 2 Avenue des Merics se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Merics par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Merics se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 90.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Merics
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Merics apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Merics
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Van Poulle Immobilier
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23 annonces en vente chez Flatway
Deganne Investissements
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