25 Avenue des Merics, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 980 €

de 5 365 € à 9 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue des Merics, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 980 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 bis et de 0.07 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Avenue des Merics, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Matéo Petit à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 332 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 339 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Merics

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Merics au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Merics dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Merics par rapport à la voie

Sur Avenue des Merics, le prix moyen des appartements s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 6 980 €/m², le 25 Avenue des Merics se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Merics par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Merics se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 79.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Campet, 33120 Arcachon(7,009 €)

Rue Duchenne, 33120 Arcachon(7,514 €)

Rue de l'Amiral Pierre Mouly, 33120 Arcachon(7,721 €)

Boulevard Deganne, 33120 Arcachon(7,158 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Merics

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Merics apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.