34 Avenue des Merics, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Merics, affiche un prix moyen de 8 410 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°32 et de 2.94 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Avenue des Merics, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Matéo Petit à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 317 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Merics
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Merics au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Merics dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Merics par rapport à la voie
Sur Avenue des Merics, le prix moyen des maisons s'établit à 8 468 €/m². Avec un prix moyen de 8 410 €/m², le 34 Avenue des Merics se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Merics par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Merics se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 146.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
