57 Avenue des Merics, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 932 €

de 6 145 € à 10 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Avenue des Merics, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 932 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°59 et de 0.03 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 57 Avenue des Merics, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Deganne à 79 mètres
- Arcachon à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 146 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 152 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 121 mètres

Ventes au 57 Avenue des Merics

Les 0 ventes au 57 Avenue des Merics constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Avenue des Merics dans son marché local

Prix du 57 Avenue des Merics par rapport à la voie

Sur Avenue des Merics, le prix moyen des maisons s'établit à 8 490 €/m². Avec un prix moyen de 8 932 €/m², le 57 Avenue des Merics se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Avenue des Merics par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue des Merics se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 162.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Campet, 33120 Arcachon(8,420 €)

Rue Duchenne, 33120 Arcachon(7,524 €)

Rue de l'Amiral Pierre Mouly, 33120 Arcachon(7,154 €)

Boulevard Deganne, 33120 Arcachon(7,899 €)

Biens en vente à proximité du 57 Avenue des Merics

Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue des Merics apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.