64 Avenue des Merics, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 929 €

de 6 143 € à 10 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Avenue des Merics, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 929 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 64 Avenue des Merics, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Deganne à 75 mètres
- Arcachon à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 135 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 140 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1972 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Avenue des Merics

Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue des Merics au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Avenue des Merics dans son marché local

Prix du 64 Avenue des Merics par rapport à la voie

Sur Avenue des Merics, le prix moyen des maisons s'établit à 8 490 €/m². Avec un prix moyen de 8 929 €/m², le 64 Avenue des Merics se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Avenue des Merics par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue des Merics se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 162.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mendivil, 33120 Arcachon(9,174 €)

Boulevard Deganne, 33120 Arcachon(7,899 €)

Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon(7,587 €)

Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon(9,556 €)

Biens en vente à proximité du 64 Avenue des Merics

Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue des Merics apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.