64 Avenue des Merics, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue des Merics, affiche un prix moyen de 8 816 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°59 et de 0.26 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 64 Avenue des Merics, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Deganne à 75 mètres
- - Arcachon à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 135 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue des Merics
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue des Merics au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue des Merics dans son marché local
Prix du 64 Avenue des Merics par rapport à la voie
Sur Avenue des Merics, le prix moyen des maisons s'établit à 8 570 €/m². Avec un prix moyen de 8 816 €/m², le 64 Avenue des Merics se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue des Merics par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue des Merics se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 292 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
