10 Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 232 €

de 10 164 € à 12 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 232 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°15 et de 8.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 10 Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 425 mètres
- Arcachon à 3209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2939 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 2888 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 2826 mètres
- Ecole primaire Le Moulleau à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue du Maréchal Joffre(11 893€)

11 Avenue du Maréchal Joffre(12 283€)

8 Avenue du Maréchal Joffre(12 836€)

9 Avenue du Maréchal Joffre(12 290€)

17 Avenue du Maréchal Joffre(12 467€)

6 Avenue du Maréchal Joffre(12 284€)

11 bis Avenue du Maréchal Joffre(11 839€)

7 Avenue du Maréchal Joffre(12 264€)

Prix du 10 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 12 215 €/m². Avec un prix moyen de 11 232 €/m², le 10 Avenue du Maréchal Joffre se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Maréchal Joffre se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 230.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 33120 Arcachon(12,276 €)

Avenue Edouard Branly, 33120 Arcachon(12,553 €)

Avenue Saint Antoine de Padoue, 33120 Arcachon(12,570 €)

Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon(14,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.