11 bis Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 11 294 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 bis Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 11 045 €/m². Avec un prix moyen de 11 294 €/m², le 11 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 401.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
