8 Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 836 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°11 et de 4.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Maréchal Joffre, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 366 mètres
- - Arcachon à 3185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2928 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2873 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2790 mètres
- - Ecole primaire Le Moulleau à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 12 215 €/m². Avec un prix moyen de 12 836 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Joffre se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Maréchal Joffre se situe 44.99 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 277.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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