23 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 130 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.66 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 130 mètres
- - Arcachon à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 809 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 765 €/m². Avec un prix moyen de 8 130 €/m², le 23 Avenue Gambetta se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Gambetta se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 109 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemia Immobilier
arcachon 33120
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BH Consulting&Immo
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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