28 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 324 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°26 et de 17.88 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 442 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 82 mètres
- - Arcachon à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 759 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 662 mètres
Ventes au 28 Avenue Gambetta
Les 4 ventes au 28 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 765 €/m². Avec un prix moyen de 6 324 €/m², le 28 Avenue Gambetta se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gambetta par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Gambetta se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 62.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
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