37 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 620 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°43 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 37 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 272 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 8 mètres
- - Arcachon à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 676 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 670 mètres
Ventes au 37 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 37 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 37 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 749 €/m². Avec un prix moyen de 7 620 €/m², le 37 Avenue Gambetta se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Gambetta par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Gambetta se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 154.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
