47 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 305 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°49 et de 18.22 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 47 Avenue Gambetta, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 555 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 65 mètres
- - Arcachon à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 623 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 685 mètres
Ventes au 47 Avenue Gambetta
Les 7 ventes au 47 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 47 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 749 €/m². Avec un prix moyen de 8 305 €/m², le 47 Avenue Gambetta se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Gambetta par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Gambetta se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 177.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
